设备预防雨棚不动产类别需要缴纳房产税,对于不动产出租，以不动产的租金收入为房产税的计税依据,因承租人过错导致租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务,维修租赁物影响承租人使用的，应当减少租金或者相应延长租赁期限,出租承租人不履行维修义务的，承租人可以自行进行维修，维修费用由出租承担。
法律解析:租赁双方无特殊维修义务，物的磨损是自然原因而非人为造成的，房东应当进行维修，并承担对外赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第712条出租业主应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第七百一十三条租赁物需要维修的，承租人可以要求在合理期限内维修。出租承租人不履行维修义务的，承租人可以自行进行维修，维修费用由出租承担。维修租赁物影响承租人使用的，应当减少租金或者相应延长租赁期限。因承租人过错导致租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
2、防 雨棚是必须要缴纳房产税吗设备预防雨棚不动产类别需要缴纳房产税。房产税是以房屋的计税残值或租金收入为依据，向房产所有人征收的财产税，包括各种供人居住或存放物品的建筑物《房产税暂行条例》第二条房产税由房产所有人缴纳，产权属于全民的，由管理单位缴纳。发放产权的，由抵押权人支付，房产所有人或抵押权人不在房产所在地，或产权未确定、租金纠纷未解决的，由房产代管人或使用人支付。第三条房产税按照房产原值扣除10%至30%后的残值计算缴纳，具体减免幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有不动产原值作为依据的，由不动产所在地税务机关参照类似不动产核定，对于不动产出租，以不动产的租金收入为房产税的计税依据。
